El fondo de reserva en una comunidad habitacional en Chile es un fondo financiero destinado a cubrir gastos imprevistos y futuros relacionados con el mantenimiento, reparación o mejoras de las áreas comunes o instalaciones compartidas del condominio o edificio. Este fondo se constituye mediante las contribuciones periódicas de los propietarios, quienes aportan una cantidad acordada regularmente junto con los gastos comunes. El objetivo principal del fondo de reserva Garantizar que la comunidad habitacional tenga los recursos financieros necesarios para afrontar situaciones de emergencia o realizar reparaciones importantes sin la necesidad de recurrir a préstamos o aumentar significativamente